Czym jest Home Staging?
Jest to metoda przygotowywania, „opakowania" i prezentacji nieruchomości do sprzedaży w taki sposób, aby nieruchomość ta sprzedała się w najwyższej możliwej cenie i w jak najkrótszym czasie.
Pośrednicy nieruchomości zgodnie przyznają, że profesjonalnie przygotowane nieruchomości sprzedają się szybciej i osiągają ceny sprzedaży wyższe o średnio 10-15 % niż porównywalne oferty konkurencyjne.
Dlaczego „home staging” działa?
- Kupujący nabędzie najlepszy dom lub mieszkanie, spełniający jego oczekiwania, w najniższej możliwej cenie.
- Kupujący w 90% nie posiadają wyobraźni przestrzennej i trudno im wyobrazić sobie potencjał nieruchomości.
- Kupujący są zajęci mają mało czasu.
- Płacą dużo i oczekują dużo w zamian.
- Klienci kupują marzenia o lepszym stylu życia, do którego aspirują.
- Kupujący oglądają nieruchomości ze szkłem powiększającym – mają tendencję do skupiania się na najmniejszych niedociągnięciach.
Czym różni się projektowanie wnętrz od home stagingu?
- Projektowanie wnętrz to proces twórczy, home staging polega na edytowaniu przestrzeni.
- Projektowanie wnętrza odzwierciedla osobisty styl właściciela domu, home staging polega na depersonalizowaniu i neutralizowaniu.
- Home staging wykonywany jest w szybkim czasie przy niewielkich nakładach finansowych.
Podsumowując podstawowym celem jest przedstawienie nieruchomości w taki sposób, by zainteresowała najszerszą rzeszę kupujących i zostali nią oczarowani już na samym początku jej oglądania. Przeciętny kupiec w ciągu pierwszych 30 sekund wyrabia sobie opinię na temat nieruchomości. Home Staging wpływa na to, co zostanie w tym czasie dostrzeżone. Taka metamorfoza nieruchomości połączona z profesjonalną sesją zdjęciową pozwala stworzyć ofertę wyraźnie odznaczającą się na tle innych.
Klienci biura decydujący się na współpracę wyłącznie z biurem MMC-Nieruchomości w związku ze sprzedażą lub wynajmem za konsultację nie płacą !!!