X
587,96 zł/m2 cena: 850 000 zł

Opis nieruchomości

Kamienica Świętochłowice ulica Katowicka 22

 
Doskonała oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy ponad wszystko cenią sobie dobrą lokalizację. Bardzo atrakcyjne położenie kamienicy przy głównej ulicy handlowej. Idealna nieruchomość na prowadzenie działalności związanej z wynajmem mieszkań oraz  działalności handlowo-usługowej na parterze.
Możliwość  parkowania przy budynku oraz zagospodarowania terenu na parking na ok 10 samochodów bądź samodzielnych garaży.
Oferujemy do sprzedania kamienicę, położoną w Świętochłowicach w samym centrum miasta
przy ulicy Katowickiej 22, na działce stanowiącej własność  o powierzchni 500 m2.
 - Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1445,67 m2.
 -  Możliwość realizacji  17 mieszkań,  pomieszczenia gospodarcze oraz powierzchnie handlowo- usługowe  o  powierzchni 338m2.
 -  Bardzo duże możliwości adaptacyjne lokalu (podziału wnętrza). Nieruchomość w całości podpiwniczona. Kamienica wybudowana w technologii tradycyjnej, wymaga generalnego remontu. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne zgody do przeprowadzenia remontu oraz rozbudowy.
Parter: powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 338m2.
Pierwsze piętro: sześć mieszkań  o powierzchni  34,70m2, 32,52m2, 34,21m2, 33,09m2 ,37,69m2, 46,03m2.
Drugie piętro: sześć mieszkań o powierzchni  35,12m2, 33,18m2, 34,52m2, 34,04m2, 37,85m2, 37,98m2, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni  10,25m2.
Trzecie piętro: pięć lokali o powierzchni  37,82m2, 33,70m2, 60,51m2, 57,98m2, 46,86m2.
Ponadto budynek posiada jedną kondygnację podziemną (piwnice) o powierzchni całkowitej 426,48m2.

Nieruchomość idealna na inwestycję.

 
 - Budynek kamienicy usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego. Komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa dająca możliwość szybkiej komunikacji z wydziałem U.Ś. w Chorzowie, W.S.B. , U.Ś  i U. Ekonomicznym w Katowicach jak i ścisłym Centrum Katowic.
 - Można sprzedawać wyremontowane mieszkania z dużym zyskiem bądź je wynajmować.
- Można liczyć na długoterminowe wpływy z zainwestowanego kapitału. 
 - Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków co pozwala na swobodniejsze wprowadzenie zmian np. uzyskanie odpowiednich powierzchni mieszkań, budowę parkingu lub przestrzeni wspólnej co podniesie prestiż nieruchomości, a co za tym idzie- zwrot z inwestycji.
 - Atutem jest lokalizacja tejże nieruchomości, oraz mieszkania o mniejszej powierzchni,
bez zbędnych powierzchni wspólnych.
 - Kamienica jest pusta ( bez lokatorów)  i ma uregulowany stan prawny. Obecnym właścicielem
w całości jest spółka.
Przygotowaliśmy dla Państwa szczegółowe informacje, dokumentację, pozwolenia i  dane dotyczące remontu, kosztów z nim związanych oraz szacunkową stopę zwrotu w przedziale od 7-10%  
tejże nieruchomości.
Zapraszamy przedsiębiorców, inwestorów jak i osoby prywatne do zapoznania się ze szczegółową ofertą dostępną w naszym biurze po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego , firmowego i inwestycyjnego.
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MMC-DS-165
Powierzchnia 1 445,67 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Liczba pokoi 17
Rodzaj domu kamienica w zabud. zwartej
Liczba pięter w budynku 3
Okna stare drewniane
Instalacje nie wymienione
Zagosp. działki niezagospodarowana
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem