Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo powstałej zabudowy w Tenczynku przy ulicy 3 Maja.
Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim
Opis powierzchni dotyczy połowy bliźniaka.
W ofercie także bliżniaki w stanie surowym zamkniętym.
PARAMETRY TECHNICZNE DLA POŁOWY BLIŻNIAKA:
Kubatura - 567,70m3
Powierzchnia zabudowy- 106,94 m2
Powierzchnia netto- 130, 25 m2 , w tym parter: 71,33m2, poddasze: 58,92m2
Powierzchnia użytkowa- 114,29m2
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: wiatrołap 2,90 m2 , łazienka 3,38 m2, aneks gospodarczy 2,88 m2, kuchnia z jadalnią 14,43 m2, salon 31,41m2, garaż 16,33m2
Poddasze: komunikacja 10,18 m2, łazienka 6,79 n2, sypialnia 13,19 m2, garderoba 3,83 m2, sypialnia 12,83 m2, sypialnia 12,10 m2
PARAMETRY BUDOWLANE:
Budynek zbudowany z pustaka Wineberg,
Izolacja- wełna mineralna grubość 15cm
Dach -skośny, pokryty dachówką cementową płaską, izolacja dachu- wełna mineralna 30cm, dach nad garażem płaski,
Na dachu przygotowana infrastruktura do podłączenia paneli słonecznych.
Posadzki w gruncie- wylewka cementowa, izolacja termiczna
Posadzki na stropie- wylewka cementowa
Instalacje
Wodno - kanalizacyjna, podłączenie do sieci miejskiej
Elektryczna
Centralnego ogrzewania, podłogowego,
W budynku zainstalowana jest pompa ciepła.
Internet
Brama garażowa Hormana , z napędem ProMatic
Okna PCV, trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt
Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe , antracyt.
Standard deweloperski zawiera:
-podłączenia wodno-kanalizacyjne w mieszkaniu, dodatkowo stelaż geberit
-wentylacja mechaniczna, rekuperacja
-instalacje elektryczną w budynku
-ogrzewanie podłogowe
-pompę ciepła
-wylewki
-tynki
DROGI DOJAZDOWE:
3 połączenia z drogą wewnętrzną gminną, wewnętrzne ciągi komunikacyjne
ZALETY :
- nieruchomość wybudowana z dbałością o jakość materiałów budowlanych
- dobrze przemyślane ułożenie poszczególnych pomieszczeń
- zachowanie szczególnej uwagi na możliwość niskich kosztów utrzymania nieruchomości- ogrzewanie, woda, forma domu pasywnego.
- dbałość inwestora o zagospodarowanie terenu wokół
- szeroka komunikacja wewnętrzna dająca możliwość dodatkowych miejsc parkingowych
-dobry dojazd do dużych miast ( Kraków, Katowice )
- zielona i spokojna okolica dająca możliwość spokojnego mieszkania przy jednoczesnej bliskości terenów rekracyjnych.
- działka dająca jednocześnie możliwość relaksu i wypoczynku na niewymagające wielu nakładów związanych z aranżacją, czy nasadzeniami.
- pomoc przy podstawowej aranżacji wnętrza.
OPIS POŁOŻENIA I OKOLICY :
Nieruchomość znajduje się w okolicy Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego , z wieloma doskonałymi szlakami pieszych wędrówek oraz dużą ilością tras rowerowych.
Okolica oferuje dużo atrakcji w postaci Skałek Tenczyńskich, Browaru Tenczyńskiego, pole golfowe w Paczółtowicach ( 7km od Tenczynka ) z ujeżdżalnią koni, hotelem oraz strzelnicą.
Droga do Krzeszowic zajmuje zaledwie 5 minut.
Odległości do centrum Krakowa to ok. 25 km, trasa do Katowic to 50 km. Łatwy dojazd do autostrady A-4, w obu kierunkach.
Dobry dojazd do lotniska w Balicach.
Zapraszam do współpracy. Oferta na wyłączność.
Brak PCC.
We speak in English
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.