22
ofert
56,27 zł/m2 cena: 4 333 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do wynajęcia za odstępne działający lokal gastronomiczny - Bistro Szynówka, w kompleksie usługowo- biurowym Lofty Kościuszko w Chorzowie przy ul. Metalowców 13.

Lokal przeszedł gruntowny remont i adaptację na działalność gastronomiczną w 2022 roku.
 W lokalu wykonano:
- nową wentylację mechaniczną.
- nową instalację elektryczną trójfazową, o mocy 400v ( siła), nowa rozdzielna elektryczna spełniająca wszystkie wymogi i przetestowana  przez dostawcę prądu.
Lokal przystosowany do wszystkich wymogów sanepidu, pozwalający pracować na „surowcach”, posiada aktualny odbiór sanepidu, koncesje na alkohol, wszystkie zezwolenia
na prowadzenie pełnej działalności gastronomicznej .

Bistro składa się z :
- sali dla gości- 33m2
- części barowo-kuchennej - 14m2
- zaplecza - 16m2
- toalety dla gości - 10m2
Dodatkowo w sezonie letnim możliwość zrobienia ogródka letniego bez dodatkowej opłaty czynszowej.

Lokal wykończony z dbałością o detale, wykończenie w stylu industrialnym zgodnie z charakterem całego obiektu. Wewnątrz elementy cegły, betonu, stali.


Wynajem lokalu za odstępne, odstępne w wysokości 120 000 zł brutto.
W kwocie odstępnego:

- wentylacja mechaniczna,
- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wod-kan,
- stoły robocze ze stali nierdzewnej, zlewy, umywalki, okap
przyścienny,
- szafa do przechowywania talerzy,
- bar pod wymiar,
- nowe toalety,
- prysznic,
- oświetlenie,
-rolety przeciwsłoneczne robione na wymiar,
- kurtyna powietrzna,
- półki, szafki.
Opcjonalnie możliwość pozostawienie pozostałego wyposażenia za dodatkową dopłatą.

Nowy użytkownik podpisuje umowę najmu z właścicielem kompleksu.
Czynsz najmu 4333,00 zł netto, dodatkowo opłaty za prąd, gaz, wodę - na podstawie rozliczenia liczników. Najemca sam podpisuje umowę  na wywóz śmieci.
Wymagana jest kaucja w wysokości trzykrotności czynszu brutto.


Kompleks Lofty Kościuszko, gdzie znajduje się Bistro Szynówka, to obiekt usługowo-handlowo-biurowy.
Na terenie kompleksu jest dostępny duży parking dla gości.
Obiekt znajduje się w pobliżu Muzeum Hutnictwa, Firmy Alstom.
Zapraszam do oglądania.
Pozostałe informacje można uzyskać podczas spotkania.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-LW-660
Powierzchnia 77,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku restauracja
Standard
Opłaty w czynszu ochrona, administracja
Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz, CO
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Po remoncie
Stan prawny Własność
Typ kaucji trzymiesięczna
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Umeblowanie umeblowane i wyposażone
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem