22
ofert
4 829,61 zł/m2 cena: 625 000 zł

Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu.
Aktualny przychód z najmu to  4490 zł  miesięcznie, rocznie 53 888 zł , rentowność brutto  na poziomie 8,6 %.
Lokal znajduje się w Chorzowie ,przy ul. Konopnickiej, w pobliżu Teatru Rozrywki, w bardzo zadbanym i dobrze utrzymanym budynku.
Przedmiotem  sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębne prawo własności, składająca się z czterech samodzielnych, wynajętych  kawalerek o różnych metrażach, w pełni umeblowanych i wyposażonych.
Każda z kawalerek składa się z pokoju, podzielonego na strefę dzienną oraz część jadalną, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc.
Lokal został gruntownie wyremontowany i przeszedł przebudowę w 2020 roku.
W lokalu wykonano wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano samodzielne ogrzewanie gazowe, położono podłogi.
Wszystkie mieszkania są umeblowanie i wykończone.
Kuchnie: nowoczesna zabudowa kuchenna, lodówka, kuchnia indukcyjna lub gazowa , mikrofalówka okap, zlew z baterią, podstawowe naczynia.
Pokoje: miejsce do spania, szafa, stół ,krzesła, telewizor na wysięgniku.
Łazienka: wykończenie w jasnych kaflach, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, ubikacja, pralka, podstawowe wyposażenia łazienkowe.
W pomieszczeniach na podłodze panele i kafle, ściany pomalowane w neutralnych kolorach, w oknach rolety.
W lokalu internet.
Każdy lokal ma osobne liczniki na ciepła i zimną wodę oraz prąd.
Powierzchnia całkowita z księgi wieczystej to 129,41  m2, w tym piwnica 26,10 m2.
Wszystkie lokale z umowami najmu, solidni najemcy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany, łatwy dojazd samochodem, środkami komunikacji miejskiej.
Blisko terenów zielonych ( Park Śląski, Park Reden). Blisko placówki handlowe. 
Lokale zarządzane i administrowane przez moją firmę.
Zapraszamy do kontaktu, spotkania i współpracy.
Przekażę wszystkie szczegóły oraz dane. Odpowiem na pytania dotyczące wszelkich kwestii związanych z nieruchomością. W biurze także dokumentacja techniczna.
Jestem do Państwa dyspozycji.
W swojej ofercie posiadam także podobne lokale w Zabrzu oraz Bytomiu.





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-MS-558
Powierzchnia 129,41 m²
Powierzchnia użytkowa 129,41 m²
Liczba pokoi 4
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 5
Garaż brak
Piwnica 26,10 m²
Stan lokalu Po remoncie
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 480 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Podłogi panele
Liczba sypialni 4
vir_oferta_klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Wyposażenie kuchni STÓŁ Z KRZESŁAMI, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, naczynia, MIKROFALÓWKA, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, lodówko-zamrażalka,, lodówka, KUCHENKA GAZOWA, zlewozmywak z baterią, sztućce, szafki wiszące, szafki stojące
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Chorzów, Śródmieście, Konopnickiej (1)
mieszkanie na sprzedaż

FRT-MS-567

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu. Aktualny przychód z najmu to  4590 zł  miesięcznie, rocznie 55 080 zł , rentowność brutto na poziomie brutto  8,4 %. Lokal znajduje się w Chorzowie ,przy ...

Powierzchnia
134,50 m2
Piętro
3
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 832,71 zł
cena 650 000
mieszkanie na sprzedaż - Chorzów, Śródmieście, Konopnickiej (1)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem