Dom na sprzedaż – Katowice Panewniki, ul. Bałtycka | MMC Nieruchomości
Szukasz przestronnego domu w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic?
Poznaj wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Bałtyckiej w Katowicach-Panewnikach – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
Lokalizacja
Panewniki to dzielnica słynąca z bliskości natury i dostępu do Lasów Panewnickich – największego kompleksu leśnego w Katowicach, rozciągającego się aż po Rudę Śląską i Mikołów.
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, nie rezygnując z dobrego połączenia z centrum miasta.
W kilka minut można dotrzeć do autostrady A4, co zapewnia szybki dojazd do Katowic, Mikołowa i Gliwic.
Nieruchomość
Dom o powierzchni całkowitej 144,5 m² (pow. użytkowa 115,25 m²) to środkowy segment w zabudowie szeregowej z 1981 roku, posadowiony na działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny – zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń
- parter: pomieszczenie z wyjściem na ogród (możliwość stworzenia niezależnej kawalerki, biura lub gabinetu),
- piętro: przestronny salon z kuchnią i jadalnią,
- drugie piętro: trzy sypialnie z możliwością wydzielenia czwartej,
- dwie łazienki, balkon, garaż w bryle budynku.
Ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny, okna PCV, budynek docieplony styropianem.
Stan techniczny umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych według własnego projektu.
Dlaczego warto?
- cicha, bezpieczna okolica otoczona Lasami Panewnickimi,
- pełna infrastruktura w pobliżu – szkoły, sklepy, komunikacja miejska,
- doskonały układ pomieszczeń i możliwość adaptacji,
- garaż + ogród z potencjałem do rekreacji,
- oferta wyłączna MMC Nieruchomości – sprawdzony stan prawny.
Michał Marciniak
Licencjonowany Pośrednik (PFRN 21704)
MMC Nieruchomości + Sp. z o.o.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
