Opis nieruchomości

Przedstawiam ofertę sprzedaży nieruchomości lokalowej , inwestycyjnej , przynoszącej dobry dochód od dnia zakupu.
Aktualny przychód z najmu to  4280 zł  miesięcznie, rocznie 51 360 zł , rentowność brutto na poziomie 9,4 %.
Lokal znajduje się w Zabrzu ,przy ul. Wolności 245.
Przedmiotem  sprzedaży jest nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębne prawo własności, składająca się z czterech samodzielnych, wynajętych  kawalerek o różnych metrażach, w pełni umeblowanych i wyposażonych.
Każda z kawalerek składa się z pokoju, podzielonego na strefę dzienną oraz część jadalną, aneksu kuchennego oraz łazienki z wc.
Lokal został gruntownie wyremontowany i przeszedł przebudowę w 2020 roku.
W lokalu wykonano wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, wykonano samodzielne ogrzewanie gazowe, położono podłogi.
Wszystkie mieszkania są umeblowanie i wykończone.
Kuchnie: nowoczesna zabudowa kuchenna, lodówka, kuchnia indukcyjna lub gazowa , mikrofalówka okap, zlew z baterią, podstawowe naczynia.
Pokoje: miejsce do spania, szafa, stół ,krzesła, telewizor na wysięgniku.
Łazienka: wykończenie w jasnych kaflach, kabina prysznicowa, umywalka z szafką, ubikacja, pralka, podstawowe wyposażenia łazienkowe.
W pomieszczeniach na podłodze panele i kafle, ściany pomalowane w neutralnych kolorach, w oknach rolety.
W lokalu internet.
Każdy lokal ma osobne liczniki na ciepła i zimną wodę, prąd oraz ciepło.
W dwóch kawalerkach balkony.
Powierzchnia całkowita z księgi wieczystej to 93,48 m2, w tym piwnica 7,5m2.
Wszystkie lokale z umowami najmu, solidni najemcy.
Budynek bardzo dobrze skomunikowany, łatwy dojazd samochodem, środkami komunikacji miejskiej.
Blisko placówki handlowe oraz centrum handlowe Platan.
Lokale zarządzane i administrowane przez moją firmę.
Zapraszamy do kontaktu, spotkania i współpracy.
Przekażę wszystkie szczegóły oraz dane. Odpowiem na pytania dotyczące wszelkich kwestii związanych z nieruchomością. W biurze także dokumentacja techniczna.
Jestem do Państwa dyspozycji.
W swojej ofercie posiadam także podobne lokale w Chorzowie oraz Bytomiu.
Zapraszam do kontaktu i oglądania. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FRT-MS-565
Powierzchnia 93,48 m²
Powierzchnia użytkowa 85,98 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie dwustronne
vir_oferta_klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 4
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka automatyczna, umywalka, WC

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem