Menadżer
Licencja: 21704
michal.marciniak@mmc-nieruchomosci.pl
+48 506 106 426
+48 32 307 70 17
Dom do życia, odpoczynku i realizacji własnych planów
Są miejsca, do których przyjeżdża się tylko na weekend, a później coraz trudniej z nich wyjechać. Ta nieruchomość w Górach Gorzkowskich może stać się zarówno rodzinnym domem na stałe, jak i wakacyjną lub weekendową przystanią, w której naprawdę można odpocząć.
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom położony na terenie o łącznej powierzchni 2,7690 ha, czyli 27 690 m². Nieruchomość składa się z trzech działek, obejmujących część mieszkalną, ogród, grunty rolne, tereny zielone i fragmenty porośnięte drzewami.
Dom był wykorzystywany głównie jako nieruchomość wakacyjna i weekendowa. Jego powierzchnia, układ pomieszczeń oraz zaplecze techniczne pozwalają jednak wykorzystać go również jako dom do całorocznego zamieszkania.
Budynek ma około 151,27 m² powierzchni użytkowej, nie licząc części piwnicznej. Powierzchnia całkowita wynosi około 199,26 m².
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kominkiem, dodatkowy pokój, osobna kuchnia, jadalnia z aneksem kuchennym, WC, wiatrołap i komunikacja. Poddasze użytkowe obejmuje cztery pokoje, łazienkę, osobne WC oraz przestrzeń komunikacyjną.
Taki układ daje wiele możliwości. Dom może służyć większej rodzinie, osobom pracującym zdalnie, rodzinom wielopokoleniowym albo właścicielom, którzy chcą regularnie przyjmować gości.
Instalacje i rozwiązania techniczne
Nieruchomość została wyposażona w instalację fotowoltaiczną, która stanowi istotne uzupełnienie zaplecza energetycznego budynku.
Za przygotowanie ciepłej wody odpowiadają bojlery elektryczne, natomiast komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe. W pokoju dziennym znajduje się również kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.
W domu zamontowano okna PCV z szybami zespolonymi oraz rolety antywłamaniowe.
Przestrzeń wokół domu
Bezpośrednio przy budynku znajduje się ogród z drzewami i krzewami owocowymi, nasadzeniami ozdobnymi oraz miejscem do wypoczynku.
Na terenie nieruchomości znajduje się również drewniana altana pokryta gontem bitumicznym. Duża powierzchnia gruntów daje możliwość urządzenia ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej, miejsca zabaw dla dzieci lub przestrzeni do realizacji własnych zainteresowań.
Teren jest zróżnicowany wysokościowo, częściowo otwarty, a częściowo porośnięty drzewami. Zapewnia dużo prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.
Dom całoroczny lub weekendowa przystań
To nieruchomość, której funkcję można dopasować do własnego stylu życia.
Może być:
Największą wartością tej oferty jest połączenie przestronnego domu, instalacji fotowoltaicznej i ogromnego terenu o powierzchni blisko 2,8 ha.
Podstawowe informacje
Lokalizacja: Góry Gorzkowskie 18, gmina Janów
Powiat: częstochowski
Województwo: śląskie
Łączna powierzchnia gruntów: 2,7690 ha, czyli 27 690 m².
Nieruchomość obejmuje:
Działki nr 18 i 19 tworzą główny kompleks nieruchomości. Działka nr 47 znajduje się po przeciwnej stronie drogi i stanowi odrębną część terenu.
Parametry budynku
Układ pomieszczeń
Piwnica
Parter
Poddasze użytkowe
Technologia wykonania
Instalacje i wyposażenie
Zagospodarowanie terenu
